С процедурой изменения функционального назначения нежилых помещений сталкиваются многие собственники бизнеса. Так как после покупки недвижимости или подписания договора аренды возникает проблема с несоответствием особенностей бизнеса и функционального назначения помещения, в котором, собственно, и планируется реализация этого бизнеса. К примеру, Вы собираетесь открыть кафе, но ранее это помещение было магазином одежды. В таком случае Вам, скорее всего, придется заняться изменением функционального назначения помещения.

Не смотря на то, что данная процедура может показаться вполне себе реализуемой самостоятельно, существует большое количество нюансов, столкнувшись с которыми, Вы не сможете получить необходимые документы без стресса и нежелательных растрат.

Специалисты юридической компании «Легион» окажут сопровождение в процессе изменения функционального назначения нежилых помещений на всех этапах прохождения этой процедуры, ответят на все Ваши вопросы и сделают все необходимое, чтобы Вы смогли использовать помещение в Ваших целях в кротчайшие сроки.

Перед инициированием процесса необходимо знать следующее:
— Если Вы – арендатор, то для изменения функционального назначения помещения необходимо согласие на это собственника недвижимости.
— Перед тем, как начать собирать необходимый пакет документов, нужно проверить, нет ли каких-либо ограничений в изменении функционального назначения.
— Для того, чтобы определить условия прохождения процедуры по изменению профиля, необходимо определить статус объекта недвижимости. Если выясниться, что объект несет культурную или историческую ценность, то необходимо будет получить согласие на изменение функционального назначения в Управлении охраны культурного наследия.